Cómo saber cuánto me presta Infonavit para comprar una casa

✅Consulta el monto en Mi Cuenta Infonavit, ingresando tus datos personales y revisando tu precalificación. ¡Descubrí cuánto podés invertir en tu hogar!

Para saber cuánto te presta Infonavit para comprar una casa, es fundamental conocer ciertos factores que determinan el monto del crédito. Estos factores incluyen tu salario mensual, tu edad, los puntos que hayas acumulado en el sistema de Infonavit, y el tipo de crédito que elijas. Infonavit utiliza una fórmula específica para calcular el monto máximo que puedes recibir, la cual se basa en estos criterios.

Te explicaremos cómo calcular el monto de tu crédito Infonavit y qué elementos influyen en esta cantidad. También te proporcionaremos una guía paso a paso para que puedas estimar de manera precisa cuánto dinero podrías recibir para la compra de tu vivienda.

Factores que Influyen en el Monto del Crédito Infonavit

El crédito que Infonavit te puede otorgar se determina principalmente por los siguientes factores:

• Salario Mensual: Tu salario mensual bruto es uno de los elementos más importantes. A mayor salario, mayor puede ser el crédito.
• Edad: La edad también juega un papel crucial. Generalmente, a menor edad, mayor puede ser el crédito debido a que tienes más tiempo para pagar.
• Puntos Infonavit: Los puntos que has acumulado en el sistema de Infonavit son esenciales. Necesitas al menos 116 puntos para ser elegible para un crédito.
• Tipo de Crédito: Infonavit ofrece diferentes tipos de créditos como Crédito Tradicional, Cofinavit y Mejoravit, cada uno con sus propios requisitos y montos.

Cómo Calcular tus Puntos Infonavit

Para calcular tus puntos, debes tener en cuenta los siguientes componentes:

• Salario: Dependiendo de tu salario, acumulas un cierto número de puntos.
• Antigüedad en el Trabajo: La cantidad de tiempo que llevas trabajando en tu empleo actual también suma puntos.
• Edad y Salario Combinados: Existe una tabla que combina tu edad y salario para darte un número específico de puntos.

Utiliza la siguiente tabla para entender mejor cómo se distribuyen los puntos:

Ejemplo de Cálculo del Crédito Infonavit

Supongamos que tienes 30 años, un salario mensual de $10,000 MXN y has acumulado 120 puntos. Infonavit podría prestarte hasta $500,000 MXN, dependiendo del tipo de crédito que elijas y otros factores adicionales.

Para obtener una estimación precisa, te recomendamos utilizar el simulador de crédito en el sitio web de Infonavit. Solo necesitas ingresar algunos datos personales y laborales para obtener una cifra cercana a lo que podrías recibir.

Requisitos necesarios para solicitar un crédito Infonavit

Para poder acceder a un crédito hipotecario a través de Infonavit, es fundamental cumplir con una serie de requisitos que la institución establece para garantizar la viabilidad del préstamo y la capacidad de pago del solicitante. A continuación, se detallan los requisitos necesarios para solicitar un crédito Infonavit:

1. Tener una relación laboral vigente

Es indispensable contar con una relación laboral activa y estable. El solicitante debe estar trabajando actualmente, ya sea en una empresa privada, pública o ser trabajador independiente, pero en todos los casos se requiere demostrar ingresos regulares y suficientes para cubrir el crédito solicitado.

2. Cumplir con las aportaciones al Infonavit

Es necesario tener al menos 116 puntos acumulados en tu cuenta Infonavit y haber realizado un mínimo de 24 aportaciones continuas. Estos puntos se calculan en función de tu edad, salario y tiempo de cotización, por lo que es importante mantener al día tus aportaciones al fondo.

3. No tener un crédito vigente con Infonavit

Si ya has utilizado un crédito Infonavit previamente, es importante haber liquidado totalmente ese préstamo antes de solicitar uno nuevo. La institución verifica que no exista ningún crédito vigente o adeudo pendiente para poder otorgar un nuevo financiamiento.

4. Contar con buen historial crediticio

Infonavit revisará tu historial crediticio en el Buró de Crédito para evaluar tu comportamiento financiero. Es fundamental no tener deudas impagas ni antecedentes de mal crédito, ya que esto puede afectar la aprobación de tu solicitud de crédito.

Al cumplir con estos requisitos, estarás en condiciones de solicitar un crédito Infonavit para adquirir la casa de tus sueños. Recuerda que cada caso es único, por lo que es recomendable asesorarse con un especialista en créditos hipotecarios para obtener la mejor opción según tu situación financiera y laboral.

Cálculo del monto del crédito basado en tu salario y puntos

Para determinar cuánto te presta Infonavit para adquirir una vivienda, es fundamental comprender cómo se calcula el monto del crédito en función de tu salario y los puntos acumulados en tu cuenta. Este cálculo se basa en dos elementos clave: el Salario Base de Cotización (SBC) y los puntos Infonavit que has acumulado.

El SBC es el salario sobre el cual se realizan las aportaciones al Infonavit y determina el monto máximo que puedes recibir como crédito. Por otro lado, los puntos Infonavit se obtienen a partir de tus aportaciones al Instituto, tu edad y el tiempo de cotización, entre otros factores. A mayor cantidad de puntos, mayor será el monto del crédito que puedes solicitar.

Cálculo del monto del crédito Infonavit

El monto del crédito que Infonavit te puede otorgar se calcula con la siguiente fórmula:

Por ejemplo, si tu SBC es de $10,000 mensuales y tienes acumulados 116 puntos, el factor de pago mensual es de 0.5. Aplicando estos valores en la fórmula, el monto máximo de crédito que podrías recibir sería de $250,000.

Es importante recordar que este es solo un ejemplo y que el cálculo final puede variar según tu situación específica. Para obtener una estimación precisa del monto que Infonavit te puede prestar para comprar una casa, te recomendamos utilizar la calculadora disponible en su sitio web o acudir a alguna de sus oficinas para recibir asesoramiento personalizado.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el monto máximo que Infonavit me puede prestar para comprar una casa?

El monto máximo que Infonavit puede prestarte depende de varios factores, como tu salario, edad, historial crediticio y el valor de la vivienda que deseas adquirir.

¿Qué porcentaje de mi salario pueden descontarme para el pago del crédito Infonavit?

El porcentaje que Infonavit puede descontarte de tu salario para el pago del crédito varía entre el 5% y el 30%, dependiendo de tu salario y capacidad de pago.

¿Cómo puedo saber cuánto me presta Infonavit para comprar una casa?

Para conocer cuánto te puede prestar Infonavit para la compra de una casa, puedes utilizar la calculadora de montos de crédito en su página oficial o acudir a una oficina para recibir asesoría personalizada.

¿Qué requisitos debo cumplir para obtener un crédito hipotecario Infonavit?

Algunos requisitos para obtener un crédito hipotecario Infonavit son: tener una relación laboral vigente, contar con al menos 116 puntos Infonavit, no tener un crédito vigente con la institución y cumplir con los requisitos de edad.

¿Cuál es el plazo máximo de un crédito hipotecario Infonavit?

El plazo máximo para pagar un crédito hipotecario Infonavit es de 30 años.

¿Puedo usar mi crédito Infonavit para comprar una casa usada?

Sí, puedes utilizar tu crédito Infonavit para comprar una casa usada, siempre y cuando cumpla con ciertos requisitos y condiciones establecidos por la institución.

Si te ha interesado este artículo, déjanos tus comentarios y revisa otros temas relacionados con créditos hipotecarios en nuestra web.